• La compra del inmueble propiedad del Estado por parte de la Generalitat de Catalunya, fruto de la colaboración institucional con el Conselh Generau d’Aran, permite recuperar un edificio de cerca de 2.400 m² situado en Baqueira (Naut Aran), que lleva años en desuso.

• Se constituirá una comisión de trabajo que se encargará de analizar y definir las diferentes fases necesarias para el desarrollo del proyecto.

La Generalitat de Catalunya y el Conselh Generau d’Aran han colaborado en la adquisición al Estado de un edificio de cerca de 2.400 m² construidos, situado en la zona de aparcamiento de Baqueira 1500, en el municipio de Naut Aran, con el objetivo de incorporarlo al patrimonio público y abrir la posibilidad de destinarlo a vivienda pública y asequible.

Esta operación, con una inversión de 3,7 millones de euros, ha sido posible gracias a la colaboración institucional entre la Generalitat de Catalunya y el Conselh Generau d’Aran. Asimismo, representa una oportunidad para recuperar un inmueble que lleva años en desuso e incorporarlo a las políticas públicas de vivienda del territorio.

Como primera actuación, se prevé garantizar la seguridad del edificio y de su entorno, así como llevar a cabo las tareas de mantenimiento que sean necesarias. Paralelamente, se elaborará un programa funcional para determinar los posibles usos del inmueble y las necesidades de intervención.

Para coordinar este proceso, se constituirá una comisión de trabajo con la participación de la Generalitat de Catalunya, el Conselh Generau d’Aran y el Ayuntamiento de Naut Aran. Esta comisión deberá analizar las diferentes alternativas de uso, los condicionantes urbanísticos y jurídicos, así como la viabilidad técnica y económica de la rehabilitación, y definir las distintas fases de desarrollo del proyecto.

 Un recurso para dar respuesta a las necesidades de vivienda de Aran

La posible destinación residencial del inmueble se enmarca en la necesidad de disponer de vivienda estable y asequible en el territorio, donde las características geográficas y socioeconómicas, junto con la presión sobre el mercado residencial, dificultan el acceso a la vivienda a distintos perfiles de población.

La situación de la vivienda en la Val d’Aran está condicionada por la disponibilidad limitada de viviendas destinadas a residencia habitual. Según el Plan de Vivienda de la Val d’Aran, solo el 36 % de las viviendas se destinan a uso residencial habitual. Esta realidad coincide con unos precios de compraventa elevados y una oferta limitada de alquiler, en un contexto de aumento de los precios en el conjunto de los municipios de Aran. Estas circunstancias dificultan el acceso a la vivienda de las personas que quieren establecerse en el territorio o mantener en él su residencia habitual.

La recuperación del inmueble permitirá disponer de una base patrimonial sobre la que valorar nuevas opciones de vivienda pública y asequible en Aran, mediante la coordinación entre las administraciones implicadas y de acuerdo con las necesidades del territorio.

Vielha, 14 de octubre de 2026